നമ്മളിൽ പലരും വീടോ സ്ഥലമോ വാങ്ങാനായി ഭവന വായ്പയെ ആശ്രയിക്കാറുണ്ട് . ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഭവനവായ്പ എടുക്കുന്നത് എളുപ്പമുള്ള കാര്യമല്ല.
ഭവന വായ്പ നൽകുമ്പോൾ, വ്യക്തിയുടെ CIBIL സ്കോർ, ജോലി , അവരുടെ സാമ്പത്തിക പശ്ചാത്തലം പോലുള്ള പല കാര്യങ്ങളും ബാങ്ക് നോക്കുന്നു. അയാൾക്ക് മുൻകാല വായ്പ തിരിച്ചടവിൽ ഡിഫോൾട്ട് ഉണ്ടോ ? ലോണെടുക്കുന്ന ആളുടെ ശമ്പളം ? വ്യക്തിക്ക് വാങ്ങുന്ന വസ്തുവിന്മേൽ ഭവനവായ്പ നൽകാൻ കഴിയുമോ? ഈ കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിച്ച ശേഷമേ വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ ഭവന വായ്പ അനുവദിക്കൂ. ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, ചില പ്രധാന കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ ചുവടെ കൊടുക്കുന്നു.
ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ
നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ എടുക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പ്രധാനമാണ്. നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉപയോഗിച്ച്, ഭവന വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്കിൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഇതുകൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണും വേഗത്തിൽ അംഗീകരിക്കാനാകും. മറുവശത്ത്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മോശമാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെടുകയോ വായ്പയിൽ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് വരുകയോ ചെയ്തേക്കാം .
ആവശ്യമായ രേഖകൾ
ബാങ്കോ ധനകാര്യ സ്ഥാപനമോ ആവശ്യപ്പെടുന്ന ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും കൈവശം ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ് . സാലറി സ്ലിപ്പ്, വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഫോം 16, ഐടിആർ, ആധാർ കാർഡ്, പാൻ കാർഡ്, പ്രോപ്പർട്ടി രേഖകൾ തുടങ്ങിയ രേഖകൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ രേഖകളുടെ അഭാവത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്.
യോഗ്യതാ വ്യവസ്ഥകളും പലിശ നിരക്കും
ഹോം ലോൺ എടുക്കാൻ നിങ്ങൾ ബാങ്ക് മാനേജരുമായി സംസാരിക്കുമ്പോൾ, ആ സമയത്ത് ആവശ്യമായ എല്ലാ യോഗ്യതാ വ്യവസ്ഥകളെക്കുറിച്ചും തീർച്ചയായും അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഇതിനുപുറമെ, ഭവനവായ്പയ്‌ക്ക് നിങ്ങൾ എത്ര ശതമാനം പലിശ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാമെന്ന് ബാങ്ക് ഓഫീസറുമായി ചർച്ച ചെയ്യുക.
ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷ
ഹോം ലോൺ എടുത്ത ശേഷം, ആ ഭവന വായ്പയിൽ നിങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷ എടുക്കണം. ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷ എടുത്തതിന് ശേഷം നിങ്ങൾ നിർഭാഗ്യവശാൽ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഭവന വായ്പയുടെ ബാധ്യത ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിയായിരിക്കും
