ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ തെരുവ് ഏതാണെന്ന് അറിയാമോ? ഇറ്റലിയിലെ മിലാനിലെ ഒരു ഉയര്‍ന്ന ഷോപ്പിംഗ് സ്ട്രീറ്റായ മോണ്ടെനാപോളിയോണിനാണ് ഈ പദവി. ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ കാലം ഈ വിശേഷണം വെച്ചുകൊണ്ടിരുന്ന ന്യൂയോര്‍ക്കിലെ അപ്പര്‍ ഫിഫ്ത്ത് അവന്യൂവിനെയാണ് മോണ്ടെനാപോളിയോണ്‍ സ്ഥാനഭ്രഷ്ടനാക്കിയത്.
എല്ലാ വര്‍ഷവും, അമേരിക്കന്‍ സ്ഥാപനമായ കുഷ്മാന്‍ & വേക്ക്ഫീല്‍ഡ് ഒരു ആഗോള സൂചിക പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു, അത് ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ഷോപ്പിംഗ് ഏരിയകളെ അവര്‍ കല്‍പ്പിക്കുന്ന വാടക വില പ്രകാരം റാങ്ക് ചെയ്യുന്നു. ഫിഫ്ത്ത് അവന്യൂ നിരവധി വര്‍ഷങ്ങളായി ലോകത്തെ 138 പ്രമുഖ റീട്ടെയില്‍ ഡെസ്റ്റിനേഷനുകളില്‍ ഒന്നാം സ്ഥാനത്തായിരുന്നു. എന്നാല്‍ കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം, മിലാനിലെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ ആഡംബര ഷോപ്പിംഗ് സ്ട്രീറ്റായ മോണ്ടെനാപോളിയോണ്‍ അതിനെ മറികടന്നു.
വിന്‍ഡോ ഷോപ്പിംഗില്‍ മാത്രം താല്‍പ്പര്യമുള്ള വിനോദസഞ്ചാരികളെയും ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ധനികരെയും തെരുവ് ആകര്‍ഷിക്കുന്നു. അവരില്‍ പലരും ഒറ്റത്തവണ 2,500 യൂറോ (2,600 ഡോളര്‍) ചെലവഴിക്കുന്നു. മിലാനിലെ ലക്ഷ്വറി ടൂറിസം സമീപ വര്‍ഷങ്ങളില്‍ കുതിച്ചുയര്‍ന്നതിനാല്‍ രണ്ട് ഫാഷന്‍ വീക്കുകള്‍, ഡിസൈന്‍ വീക്ക് എന്നിങ്ങനെയുള്ള നിരവധി പോഷ് ഇവന്റുകള്‍ ഇവിടെ നടന്നു. അത് ഉദാരമായ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങള്‍ വരാന്‍ കാരണമായതോടെ സമ്പന്നരായ സ്ഥിര താമസക്കാരെ ആകര്‍ഷിക്കാനും കഴിഞ്ഞു.
മോണ്ടെനാപോളിയോണ്‍ സ്ട്രീറ്റിനേക്കാള്‍ മികച്ച സ്ഥലം മിലാനില്‍ ഇല്ല. അപ്പര്‍ ഫിഫ്ത്ത് അവന്യൂവിലെ വാടക കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വര്‍ഷമായി സ്ഥിരമായി തുടരുമ്പോള്‍, മോണ്ടെനാപോളിയണില്‍ അവ 30% വര്‍ദ്ധിച്ചു, വിദഗ്ധര്‍ ഇത് കൂടുതല്‍ ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 19,537 യൂറോ (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 2,000 ഡോളര്‍) എന്നതുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോള്‍, മൊണ്ടെനാപോളിയണില്‍ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ശരാശരി 20,000 യൂറോ (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 2,047 ഡോളര്‍) ബിസിനസുകള്‍ നല്‍കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. എന്നാല്‍ ഫെന്‍ഡി, പ്രാഡ, അല്ലെങ്കില്‍ വെര്‍സേസ് തുടങ്ങിയ ജഗ്ഗര്‍നൗട്ടുകള്‍ ഇത് ഒരു യോഗ്യമായ നിക്ഷേപമാണെന്ന് കരുതുന്നു.
ഏറ്റവും വലിയ ബ്രാന്‍ഡ് അവിടെയുള്ള അവരുടെ ഷോപ്പുകളില്‍ നിന്ന് പ്രതിവര്‍ഷം 50 മുതല്‍ 100 ദശലക്ഷം യൂറോ വരെ സമ്പാദിക്കുന്നു എന്നാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട്. ലോകമെമ്പാടുമുള്ള മറ്റ് പ്രശസ്തമായ ഷോപ്പിംഗ് തെരുവുകളെ അപേക്ഷിച്ച് മോണ്ടെനാപോളിയോണ്‍ എന്നതിന്റെ ഒരു പ്രധാന നേട്ടം അതിന്റെ താരതമ്യേന ചെറിയ വലിപ്പമാണ്. ഇതിന് കാല്‍ മൈലില്‍ താഴെയേ നീളമുള്ളൂ. അതിനര്‍ത്ഥം റീട്ടെയില്‍ ഇടം വളരെ പരിമിതമാണെന്നും അതിനാല്‍ വളരെ ചെലവേറിയതാണെന്നാണ്.
